L'art de s'enrichir en s'endettant : Mauvaises dettes vs Bonnes dettes

Ignorant les lois de la finance et les rouages de la comptabilité, un de mes cousins ( fanatique catalan) se mit dans une colère noire en entendant dire que le Real Madrid, son éternel rival était le club le plus riche mais aussi le plus endetté au monde. Il ne pouvait croire à pareille assertion croyant candidement que pour être riche, il faut se dépouiller de toute dette.

En effet, nous avons grandi avec cette maxime qui dit : " qui paye ses dettes, s'enrichit". Des propos qui ont induit en erreur bon nombre d'entre nous en nous conditionnant à rester très loin des banques et autres institutions de crédit pour ainsi échapper à l'engrenage de l'endettement dans lequel certains semblent tomber.

Une peur expliquée par la méconnaissance des outils financiers qui pousse certains de nos proches à contracter des dettes pour financer des projets sans réel retour sur investissement. Des dettes à des taux loin d'être préférentiels qui servent pour la plupart à l'acquisition d'une nouvelle voiture, la rénovation de la maison familiale ou encore le financement plus qu'onéreux d'une cérémonie de mariage.

C'est ce que le sublissime entrepreneur Robert Kiyosaki appelle les mauvaises dettes car favorisant votre appauvrissement voire désoeuvrement. Vous creusez ainsi votre propre tombe en étant obligé de travailler plus pour payer non seulement les intérêts assassins de nos chers banquiers qui s'étalent parfois pernicieusement sur des décennies mais aussi le gap créé sur vos finances qu'il vous sera très difficile de résorber.

D'autres, encore plus malchanceux choisissent de contracter une autre dette pour payer la première les sauvant de la gueule du loup pour les mener directement à la gueule du lion. Ainsi, ils se dirigent doucement mais sûrement vers le surendettement, se jetant poings et pieds liés à la merci des banques qui s'en donneront à coeur joie pour les plumer jusqu'à la moelle épinière.

Néanmoins, il y a fort heureusement des génies de la finance qui ont acquis les compétences et connaissances nécessaires leur permettant de vaincre la banque à son propre jeu. Ils ne contractent des dettes que pour financer l'acquisition d'actifs qui les enrichiront tout en payant les intérêts bancaires.

Ces actifs peuvent être l'ouverture d'un business, l'achat de marchandises, l'acquisition d'un moyen de transport à mettre à location, le crédit-bail pour l'achat d'un matériel de production ou encore le financement d'un projet immobilier parfois soutenu à 80% par la banque. Le fruit tiré de l'exploitation de cet actif facilitera le remboursement de la dette et votre quête de liberté financière en réinvestissant un pourcentage dans le but de diversifier ses sources de revenus.

Des bonnes dettes souvent négociées à des taux préférentiels avec à la clé un différé permettant au souscripteur de valoriser son investissement avant le versement mensuel des intérêts. Au lieu d'être tenaillés par les banques, ces gens-là tirent leurs épingles du jeu en utilisant leurs dettes pour s'enrichir.

Indubitablement, ces personnes ambitieuses et entreprenantes ont l'intelligence d'évaluer au préalable leur capacité d'endettement qui est de 33% de leurs revenus avant de pointer devant leur gestionnaire. Une somme qui leur permettra de savoir le seuil qu'il ne faut surtout pas dépasser au risque de voir leurs finances rudement touchées.

Acquérir des connaissances dans le domaine financier et maitriser les outils bancaires est un impératif pour tout jeune entrepreneur ou porteur de projet qui veut utiliser cet effet de levier puissant pour enfin réaliser son rêve, concrétiser sa vision et poursuivre sa légende personnelle. Utiliser la dette à bon escient est refuser le diktat imposé par les banques pour rester sous leur joug.

PS: Pour tous ceux ou celles qui désirent creuser le sujet de la gestion de leurs finances, nous offrons des formations en éducation financière qui vous permettront non seulement d'en savoir un tas sur l'argent et les différentes manières de l'acquérir, le protéger et le fructifier mais aussi vous aider à entrevoir un futur plus reluisant financièrement parlant.

Denzel Hatab 🇸🇳🙏🏽🏆